Ključ osobnih financija

Dodatni napori za upravljanje osobnim financijama dovest će do pozitivnijeg korištenja osobnih resursa. S ostvarivim, realnim ciljevima, financijska situacija će u trenu napredovati. Međutim, za dotičnu osobu to zahtijeva pravilno planiranje i kontrolu. U nekom trenutku postoji i potreba za procjenom kako bi se vidjelo jesu li ispunjeni ciljevi ili je potrebna daljnja intervencija kako bi se ublažilo financijsko stanje.

Raspoloživi prihod:

  • Redoviti novčani tok kućanstva
  • Nakon proračunskog novčanog ili neto toka

Redoviti novčani tok kućanstava ono je što ostaje nakon što se očekivani godišnji rashodi odbiju od očekivanog godišnjeg redovnog dohotka. Nakon proračuna, novčani ili neto tok jednostavno je ono što se u konačnici dobiva nakon oduzimanja redovnih obveza kućanstava od poznate imovine. Taj dio redovnih prihoda koji ne ide na normalne troškove vrlo je važan resurs koji se može preusmjeriti na druge osobne financijske ciljeve. Bilanca bi trebala moći odrediti neto vrijednost prije nego što nastavi s daljnjim planiranjem kako akumulirati dovoljno za veće i važnije kupnje.

Čimbenici koje treba uzeti u obzir ako se želi neto povećanje od 50%:

  • Potpuna predanost
  • Izvanredna zaduženost
  • Investicijski instrumenti
  • Profitabilnost štednje – štednja + primljene kamate
  • Nepodmireni studentski krediti

To samo sugerira da kada se obveze smanje, s njima se povećava neto vrijednost osobe. Savjet broj jedan za osobe s planovima financijskog napretka je izbjegavanje uzimanja sočnih bankovnih kredita jer oni predstavljaju stalnu opasnost za kreditne rezultate, posebno kada se kamate akumuliraju. Naplata duga bit će prijeko potreban poticaj za osobne financije. Što se više obveza prema dobavljačima podmiruje, to je manje obveza, a to pozitivno utječe na bilancu, kao i na njezinu kreditnu sposobnost.

Osobna ulaganja čine većinu neto vrijednosti osobe, pa je stoga uvijek dobar korak dobiti što više vrijedne imovine koju osoba može tijekom svog života. To ne znači da se predviđanje ovdje ne smije koristiti, već upravo suprotno. Ulaganju kupnjom profitabilne imovine uvijek treba prethoditi temeljita analiza, tako da će kupnja zaista dodati energiju vašem portfelju. Opći trend je da ako ste vrsta investitora sklona riziku, izbjegavaju se visokorizična ulaganja. To su nekretnine koje imaju vrijednost koja se mijenja s osekom i protokom vremena, kao što su nekretnine, plemeniti metali poput zlata i druga fizička dobra za koja se zna da imaju nestabilnu vrijednost.

Rizičniji među nama, oni čiji je karakter nesumnjivo otporniji na strah, lako trguju dionicama i drugim financijskim instrumentima našeg vremena. U ovoj vrsti imovine pravilo je da što je veći rizik, to je veći mogući povrat. Ovu vrstu ulaganja nesumnjivo treba ponovno proučiti i proučiti zbog svoje prirode kako bi se izbjegli prekomjerni gubici i uhvatila dobit kada i gdje mogu pasti.

Budući da su uštede važan i sastavni dio neto vrijednosti osobe, potrebno je pravilno istraživanje kako bi se dobila imena institucija koje nude najbolje proizvode ili jednostavno najbolje cijene za teško zarađene dolare. Na primjer, američki vojnici imaju priliku i privilegiju iskoristiti program štednih depozita Ministarstva obrane, koji ima vrlo visoke kamatne stope od 10%.

Štedni računi i CD-ovi služe vam na dva načina: prvo, povećanjem ukupne neto vrijednosti i, drugo, pružanjem prijeko potrebne tampon zone za vaš portfelj osobnih financija, o čemu svjedoče prevladavajući trendovi širom svijeta. Razlog tome je što su takvi instrumenti osigurani na saveznoj razini i svake godine rastu po stabilnoj, povoljnoj stopi.

Jedna stvar koja stalno šteti neto vrijednosti su studentski krediti, jer mogu trajati dugo vremena nakon što osoba završi studij i radi. Kako bi se suzbili negativni učinci toga, jedna od učinkovitih praksi je korištenje sezonskih poreznih olakšica. Samo uz porezni kredit za prilike u SAD-u, osoba može uštedjeti do 2,500 USD, a oni koji još uvijek studiraju trebali bi se općenito isključiti iz privatnog.x studentski krediti u korist federalno financiranih kredita jer imaju niže ili fiksne stope općenito.

Najučinkovitiji načini za maksimiziranje novčanog toka su:

  • Visoko informirana financijska rješenja
  • Izrada proračuna i usklađenost
  • Impulzivna kontrola kupnje
  • Poduzimanje mjera za smanjenje troškova

Pametan financijski izbor ponekad može značiti razliku između kolapsa i napretka. Na primjer, postoji izbor između kupnje kuće koja kasnije postaje nedostupna i iznajmljivanja skromnog doma. Ako se ispostavi da je prodajna cijena kuće brojka veća od 20, kada je stvarna prodajna cijena podijeljena s godišnjom najamninom, onda će vam biti mudrije ako iznajmljujete. Upravljanje osobnim financijama ne mora biti zastrašujući zadatak; potrebno je samo strpljenje i vježbanje.

Gdje možete smanjiti troškove:

  • Smanjite nepotrebne troškove
  • Kuhanje umjesto objedovanja vani
  • Pogledajte rezače troškova osiguranja automobila
  • Prikupljanje i korištenje kupona
  • Kupnja u rasutom stanju, a ne maloprodaja ako je primjenjivo

Apsolutno nije sramota koristiti kupone, a prednosti su ogromne, čak može postati navika. Zašto plaćati punu cijenu kada malo budnosti u smanjenju i održavanju kupona ide daleko? Ako nema tiskanih materijala odakle možete dobiti kupone, Internet je uvijek u blizini, savršeno mjesto za traženje tiskanih kupona.

Kuhajte kod kuće i kuhajte u serijama. Zatim zamrznite za kasnije obroke. Napravite svoju dubinsku analizu kako biste se pobrinuli za ostatke i vjerojatno ćete uštedjeti bogatstvo u svom proračunu za van. Nije sramota skladištiti jestivu hranu, a čini čuda za obiteljski ili individualni proračun hrane.

Smanjite ponudu tvrtke kao što su telefonski paketi, kabelski ili internetski paketi, sve što ima skrivene naknade, usredotočite se na njih i tražite samo osnovnu uslugu, platite samo ono što vam stvarno treba i koristite. Dodatne značajke dugoročno su vrijedne i kumulativne.

Prijevoz automobilom također je jedan od načina uštede novca, a ako trebate voziti apsolutno, vozite sigurno kako biste izbjegli naknade. Sve ove sitnice doprinose razumnom i produktivnom upravljanju vašim financijama. A navike koje se mijenjaju također se ukorijenjuju, pa je najbolje osigurati da napravite promjene na bolje.

Kako procijeniti: Alati u određivanju vrijednosti

  • Kalkulator jednostavnog kapitala
  • Kalkulator umirovljenja – mnogi od njih mogu se preuzeti
  • Kalkulator hipotekarnih stopa, ponovno preuzmite
  • Kalkulator dohotka supružnika ili partnera za obitelji s više prihoda
  • Kalkulator kredita, bez mnogih web stranica
  • Pretvarač valuta – već se široko koristi svugdje
  • Kalkulator kućnog proračuna – Standard za mnoge domaćice
  • FICO alat za raspon ocjena – ponovno dostupan besplatno na mreži
  • Kalkulator studentskih kredita – za tekuće kamatne stope

Ovi kalkulatori osobnih financija apsolutno su neophodni pri razvoju strategije i postavljanju vaših dugoročnih i kratkoročnih ciljeva, plaćanja poreza i rasporeda, odluka o hipotekama i drugih financijskih koraka. Što su procjene bliže stvarnim brojevima, to ćete biti bliže provedbi svojih planova, a oni su vrlo ovisni o kalkulatorima.

Osobne financije jednostavno su neto vrijednost, novčani tok, odgovarajuće planiranje, štednja, investicijski instrumenti, proračun ili odobrena sredstva i smanjenje potrošnje. Ako se potrudite razumjeti pojmove u teoriji i pametno ih primijeniti, osobna ravnoteža i kreditna ocjena stalno će se poboljšavati nakon oporavka i dobro će proći u rastu.

By dawad

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *